京成サンコーポ市川

  • 千葉県市川市南八幡四丁目

  • 総武線 / 本八幡駅 徒歩5分

  • 1988年築 / 14階建 / 78戸 / SRC造

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価格偏差値

45.6
フェア

推定相場価格より3.4%割高

販価
6,380万円
88.8万円/㎡
相場
6,169万円
85.9万円/㎡
4,741
5,693
6,646
7,598
AI査定結果
推定相場価格
6,169万円
85.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,693万円〜6,646万円
79.2万円/㎡〜92.5万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年12月16日
京成サンコーポ市川
6,380万円（88.8万円/㎡）/ 14階 / 71.86㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は76.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/156,380万円88.8万円14階 71.86㎡ 3LDK南東
2025/08/054,780万円63.4万円8階 75.36㎡ 3LDK南東
2025/04/146,380万円88.9万円14階 71.8㎡ 3LDK南東
2024/06/194,680万円65.1万円14階 71.86㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は80.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/15
京成サンコーポ市川
市川市南八幡四丁目
本八幡駅5分 6,380万円88.8万円71.86㎡3LDK14階 / 14階建 南東1988年78戸SRC
2025/11/22パーク・ノヴァ市川
市川市市川二丁目
市川駅2分 6,490万円91.8万円70.71㎡3LDK11階 / 11階建 南西1989年68戸SRC
2025/12/11シティコア・フドウ市川
市川市市川南三丁目
市川駅2分 5,080万円75.0万円67.73㎡3LDK9階 / 13階建 南1985年75戸SRC
2025/11/16サニーコート市川
市川市新田四丁目
市川駅7分 4,980万円75.3万円66.12㎡3LDK7階 / 8階建 南1990年111戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で33.6%上昇、市川市では43.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.8万円）は市川市の平均と比較して9.9%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
39.0万円/㎡
前年比+33.6%
市川市
80.8万円/㎡
前年比+43.8%

マンション概要

マンション名京成サンコーポ市川
所在地千葉県市川市南八幡四丁目
交通総武線本八幡駅徒歩5分
築年月1988年
階数14階建
総戸数78戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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